Cara Menentukan Harga Jual Rumah Dengan Tepat - Fastabiqul Khoirots

Bismillaahirrohmaanirrohim…

Menentukan harga jual rumah merupakan hal penting sebelum memasarkan atau mempromosikan rumah yang akan anda jual. Harga rumah memang bervariasi karena beberapa faktor kondisi rumah bisa berpengaruh terhadap harga sebuah rumah. Saat anda akan menjual rumah, anda harus bisa menentukan harga jual yang pas atau sesuai dengan pasaran. Karena jika harga rumah terlalu murah maka akan membuat anda rugi, dan jika harga rumah terlalu mahal maka rumah anda akan sulit terjual. Untuk itu berikut informasi tentang cara menentukan harga rumah dijual di Surabaya dengan tepat.

1. Lakukan survei harga untuk perbandingan

Dalam menentukan harga jual sebuah rumah, lebih baik melakukan survei harga terlebih dahulu. Survei harga dilakukan dengan cara mencari pembanding harga rumah yang mirip dengan karakteristik rumah anda dan berada di sekitar daerah rumah anda. Dengan melakukan survei harga, akan mudah untuk membantu anda dalam menentukan harga yang pas sesuai dengan tanah dan rumah yang akan anda jual. Selain itu dengan melakukan survei perbandingan harga, akan memberikan kepercayaan diri dalam menentukan harga yang pantas, tidak terlalu tinggi maupun tidak terlalu rendah dari pasaran sehingga akan menguntungkan kedua belah pihak, baik pihak pembeli maupun penjual.

2. Kualitas rumah

Kualitas rumah juga berpengaruh terhadap harga suatu rumah. Karena apabila kondisi tanah dalam keadaan bagus dan strategis, maka harga rumah juga akan naik. Namun jika kondisinya buruk atau kurang bagus maka harga tanah dan rumah juga mudah turun. Untuk itu dalam menentukan harga jual sebuah rumah harus menggunakan perhitungan yang matang.

3. Analisa harga tanah dan harga bangunan secara terpisah

Dalam menentukan harga rumah, lebih baik menggunakan beberapa perhitungan khusus, salah satunya adalah dengan cara menganalisa harga tanah dan harga bangunan secara terpisah. Misalnya jika harga tanah anda sebesar 500 juta rupiah dan harga bangunannya sebesar 200 juta rupiah, maka lebih baik menentukan harga jual rumah dengan harga 20% di atas harga tersebut, yakni sekitar 850 juta rupiah.

Itulah beberapa cara menentukan harga rumahdijual dengan tepat. Dan semoga artikel ini bermanfaat.  

Feel free to drop your comment ya….